黔东商贸物流城召开经营商家座谈会暨开业预备会

| 招商动态 |2016-07-14

2016年7月13日晚上8时，天柱县新影剧院灯火辉煌，新投入使用的影剧院气势雄伟，流光溢彩。黔东商贸物流城自购自营商户与租赁商户齐聚一堂召开黔东商贸物流城经营商家座谈会暨开业预备会。

黔东商贸物流城工作人员向出席会议的广大商户细致的解读了项目开发建设的工程进度、招商销售成果及后续商业运营管理思路。通过本次预备会的召开，盛邦公司再一次向广大经营户展示了盛邦人做旺市场的信心与决心，同时也强调全体经营商户是黔东商贸物流城的主人，只有项目开发方、经营商家、投资者齐心协力，紧密配合，共同努力，才能将做旺市场，才能真正将黔东商贸物流城打造成黔东地区名副其实的财富第1城。

致黔东商贸物流城全体经营商家的

公开信

尊敬的黔东商贸物流城全体经营户：

不毛之地变风水宝地。黔东商贸物流城是“贵州5个100工程”之一，天柱县委县政府重点招商引资项目，天柱首个也是唯一一个专业化批零大市场集群。黔东商贸物流城从立项到开工建设，再到7月16日隆重试营业历经二年有余。在这两年的时间里，我们共同见证了黔东商贸物流城由一块不毛之地变成了如今的一座即将盛大开业的现代化、专业化商贸物流城。

种好梧桐树，引得凤凰来。2014年4月20日，黔东商贸物流城举行经营户招商认购，认购当日400余经营户通宵排队，最长排队时间达25小时，成功认购一期一批次商铺，以自购自营方式抢先进驻。2015年1月8日，一期二批次商铺盛大开盘，开盘当日100余经营户再次以自购自营方式入驻本项目。如此骄人的销售业绩在天柱房地产史上可谓绝无仅有，创造了一大商业奇迹。2016年1月23日，黔东商贸物流城开发商自持物业招商仪式启动，从3月初招商政策落地到6月底，200余间商铺成功招商，各行各业的商家纷至沓来，扎堆进驻，如今黔东商贸物流城商贾云集，真正成为名副其实的天柱财富第一城。这一系列的销售与招商成就无不向世人证明，黔东商贸物流城已是天柱商业新地标，黔东商贸物流城取代老旧市场、促进天柱商业划行规市已经是大势所趋。如此众多的经营户进驻本项目，扎实开门营业，再加上我公司重金做好商业运营管理，黔东商贸物流城没有理由不兴旺。天柱物流行业商家集体进驻，并将于2016年7月16日整体搬迁到物流托运区开业。物流托运行业与批发零售行业相辅相成、相得益彰、相互促进、共同发展。天柱县电商产业园以政府投资的方式永久落户黔东商贸物流城B区9号楼，经过几个月装修施工，即将于2016年7月15日喜庆开园，天柱县电商产业园的投入运营，为黔东商贸物流城的快速兴旺注入了更强劲的发展动力。

盛大开业倒计时。7月16日，黔东商贸物流城将举行隆重试营业活动。同时将根据天柱县新汽车站的投入使用确定正式开业时间，预计为10月上旬，正式盛大开业已进入倒计时。现在的黔东商贸物流城可谓日新月异，炙热的夏季挡不住商户们火热的激情。商户们正在加班加点装修、摆货架、铺货品，物流城内一派热火朝天的喜庆景象。市场大门大气磅礴、商铺美观实用、商家招牌规格统一、商铺装修高端大气、刚铺设的沥青路面干净敞亮，这一切的一切都让我们所有置身于黔东商贸物流城内的人零距离感受到一座现代化与专业化的商业贸易交易展示中心的美好。

开发一地、做旺一片、致富一方。黔东商贸物流城由贵州盛邦房地产开发有限公司投资开发，盛邦公司领导班子由实力浙商与湘商组成。公司将江浙沿海发达地区开发建设与运营管理理念引入天柱，坚持脚踏实地抓工程、快马扬鞭抢进度、奖励开业促红火、一丝不苟做运营、坚持不懈保旺市。盛邦人认为做商业地产不只是开发与销售商铺这么简单，而是要千方百计做旺市场，群策群力运营管理好市场，要不遗余力整合资源共同打造一个让经营方、投资方、开发方等多方共赢的财富平台。盛邦公司通过给购铺自营的经营户提供开业奖励的方式鼓励广大经营户开门营业，通过以自持物业免租三年、免物管费三年等大手笔方式进行招商，目的只为将市场快速做旺。盛邦公司正在逐步实施这一理念，公司将投入数千万元商业运营管理专项资金引导消费，促进市场内经营户有生意可做，越做越红火，让全体经营户都想来、都能来、都留下、都能旺、持续旺。在黔东商贸物流城试营业阶段，公司通过不间断的发放购物代金券（其中首批次免费派发500万元）的方式引导广大市民百姓到本市场来消费，同时也正在酝酿正式开业后运用各种现代商业运营管理方式吸引消费者来市场购物与消费，如编撰《黔东商贸物流城商家大全》并实行线上线下同步推广、统一节假日促销、设置购物返现、设置购物大抽奖、举办各类贸易展销会、设立消费者服务平台、开通消费者购物服务专车等。这一切的一切都是为了实现盛邦人的宏伟愿景：将黔东商贸物流城打造成为一艘区域性的商业航母，留给天柱人民一座永不枯竭的财富金山。

携手共赢，共创辉煌。盛邦公司将一如既往的与全体经营户站在一起，为做旺市场出谋划策，出财出力。盛大开业已进入倒计时，感谢广大经营户支持与配合我公司一系列关于促开业、保旺势的相关工作。全体经营户是黔东商贸物流城的主人，是黔东商贸物流城最大的受益者。但仍有极少量自购自营经营户（业主）对装修开业无动于衷，对于我公司做旺市场的决心与信心视若无睹。在此，盛邦公司可以很自信的告之该少部分自购自营户，我公司已经取得良好的业绩，且我公司仍在不遗于力的为做旺市场而不断努力付出，若作为市场的主人却无动于衷，对我公司采取的做旺市场的各种手段不支持、不配合，最终将导致全体经营户成为最大的受害者，伤害的是所有支持、关心与关注黔东商贸物流城的人，你也将成为整个黔东商贸物流城的害群之马。我们有理由相信只要全体经营户心往一处想，劲往一处使，按我公司出台的最低装修标准装修，按统一装修开业约定扎实开门营业做生意，再有我公司花重金与大气力做好商业运营管理，黔东商贸物流城一定能够成为黔东地区光彩夺目、光芒四射、商贾云集、车水马龙的商贸物流城。为此，我公司倡议全体全体经营户携起手来，共同努力，为把黔东商贸物流城打造成为黔东地区名副其实的财富航母而不懈努力！

祝：全体经营户财源广进达三江！生意兴隆通四海！

贵州盛邦房地产开发有限公司

2016年7月13日

关于黔东商贸物流城专业市场商铺最低装修标准之

公告

黔东商贸物流城全体经营户：

为统一市场整体风格，美化市场形象，促进市场快速旺势繁荣，贵州盛邦房地产开发有限公司现制定黔东商贸物流城专业市场商铺最低装修标准。

一、黔东商贸物流城所有经营户可按其代理品牌或厂家要求选择装修风格并对商铺进行装修，但不得低于以下装修标准：

（1）门头：须在我公司提供门楣铁架的基础上增设底座并制作店面招牌

（2）墙面：须整体刮白

（3）天花板：须先整体喷涂防锈漆后再整体吊顶

（4）地面：须整体铺设地板砖

二、若黔东商贸物流城自购经营户在2016年7月16日前对自购商铺的装修低于以上标准，则我公司有权不予返还其所购商铺的市场培育金。

三、若黔东商贸物流城租赁经营户在2016年7月16日前对其租赁商铺的装修低于以上标准，则我公司有权代为装修，并从履约保证金或装修押金中等额扣除装修费，不够部分有权继续追偿。若发生履约保证金被扣除的，租赁经营户须及时补足。

四、黔东商贸物流城所有经营户装修方案须报天柱县邦泰物业管理服务公司审批，装修完工后须经邦泰物业验收合格方可营业。

特此公告！

贵州盛邦房地产开发有限公司

2016年4月1日

关于黔东商贸物流城自购自营业主统一装修开业之

温馨提示

尊敬的自购自营业主：

为鼓励广大自购自营业主与我公司齐心协力，共同做旺市场，我公司针对招商认购期间自购自营的业主实施了返还市场培育保证金政策。自购自营业主在购买商铺签订《商品房买卖合同时》同时签订了《黔东商贸物流城经营户统一装修开业协议书》。

该协议书约定：自购自营业主须按照我公司规定的时间装修和正常开业，并且在开业后正常营业，我公司分三年每年返还人民币壹万伍仟元（￥15000元）整给自购自营业主。若自购自营业主不按我公司的要求统一时间段装修、统一开业的，我公司有权取消自购自营业主于黔东商贸物流城经营户招商认购时所享受该商铺的一切优惠，而且自购自营业主须再额外补交人民币陆万元（￥60000元）整给我公司作为违约金。若自购自营业主在该商铺开业后第一年至第三年期间，同一年度内出现“连续停业七天以上或年度累计停业三十天以上或歇业的”任意一种情形时，我公司不再返还该年度的市场培育保证金给自购自营业主，并有权要求自购自营业主退回已领取我公司支付给自购自营业主的市场培育保证金给我公司。如果自购自营业主要求将市场培育保证金人民币肆万伍仟元（￥45000元）整计入该商铺《商品房买卖合同》的合同总价款中，市场培育保证金肆万伍仟元（￥45000元）所产生的相关税费全部由自购自营业主承担。

我公司定于2016年7月16日试营业，视天柱县新汽站开业情况再确定正式统一开业时间，预计为2016年10月1日正式统一开业。现因正式统一开业临近，我公司温馨提示自购自营业主，请务必抢抓装修进度与铺货，确保按我公司规定的时间统一装修和正常开业，以免影响您市场培育保证金的返还。

祝生意兴隆，财源广进！

贵州盛邦房地产开发有限公司

2016/6/22

项目指引：☞

☆贵州省重点打造的100个城市综合体之一

☆天柱县小微企业孵化基地

☆天柱县电商网购平台

☆天柱县创新创业平台

☆6大功能规划

批发交易/快速货运/仓储配送

金融酒店/会展商务/休闲娱乐